Od kilku lat z powodzeniem oferujemy usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości. Zapewniamy kompleksową i rzetelną obsługę transakcji wynajmu, kupna i sprzedaży nieruchomości. Wykwalifikowana i doświadczona kadra pracownicza posiadająca wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości pomoże Państwu dokonać korzystnego wyboru oraz zaoszczędzić czas w trakcie poszukiwania mieszkania, domu czy działki. Zakres działalności naszego biura nieruchomości obejmuje  Bydgoszcz i województwo kujawsko - pomorskie. Proponujemy kompleksową obsługę i pośrednictwo w zakresie handlu nieruchomościami.

Gwarantujemy szybkie i korzystne kupno, sprzedaż i wynajem domu, mieszkania, biura, powierzchni sklepowych. Zapewniamy wykonanie wycen nieruchomości np. mieszkania, domu, kamienicy, działki, obiektu handlowego a także obsługę prawną. Zapraszamy do zapoznania się z aktualnymi ofertami kupna, sprzedaży i wynajmu, zawierającymi liczne zdjęcia i filmy video. Posiadamy licencje zawodowe oraz ubezpieczenie w zakresie odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności pośrednictwa nieruchomości.

Zarządzanie i administracja nieruchomości to branża w której liczy się rzetelność i profesjonalizm.

Przyjmiemy w zarząd i administrację budynki komunalne, prywatne, spółdzielcze, komercyjne oraz inne nieruchomości.

Co oferujemy:
- rejestracja wspólnoty w GUS i Urzędzie Skarbowym,
- przejęcie dokumentacji nieruchomości od dotychczasowego zarządcy,
- tworzenie rocznych planów inwestycyjno-gospodarczych,
- zwoływanie i prowadzenie zebrań wspólnoty mieszkaniowej oraz tworzenie regulaminów i procedur dotyczących funkcjonowania wspólnoty mieszkaniowej,
- przygotowywanie zbioru ofert od potencjalnych wykonawców,
- negocjacje z dostawcami mediów, usług oraz wykonawcami
- zawarcie w imieniu wspólnoty umów z dostawcami mediów oraz umów ubezpieczeniowych,
-nadzór nad właściwym wykonaniem umów z dostawcami mediów oraz wykonawcami usług,
- reprezentacja prawna wspólnoty przed organami oraz instytucjami państwowymi,
- doradztwo,
- wszechstronne analizy kosztowe nieruchomości,
- prowadzenie ewidencji właścicieli lokali,
- prowadzenie książki obiektu budowlanego,
- zapewnieniu przeprowadzania okresowych i doraźnych przeglądów technicznych i oceny stanu technicznego nieruchomości zgodnie z wymogami prawa budowlanego
- obsługa finansowo-księgowa wspólnoty,
- rozliczanie poszczególnych członków wspólnoty z kosztów utrzymania nieruchomości,
- windykację należności przypadających dla Wspólnoty
-składanie sprawozdań finansowych zgodnie z przepisami Ustawy o własności lokali.
-utrzymanie terenów zielonych

Zarządzanie najmem

- Jako zarządca nieruchomości Weryfikujemy klientów przedstawionych nam przez Biuro Pośrednictwa tzn. Najemca zostanie przez nas wstępnie sprawdzony pod względem wiarygodności (np. stałe zatrudnienie, wysokość wynagrodzenia), tak aby zminimalizować ryzyko nie wypłacalności. Doprowadzamy do zawarcia umowy Najmu według sprawdzonych w praktyce wzorów należycie zabezpieczających Państwa interes jako strony Wynajmującej i od dnia zasiedlenia nieruchomości rozpoczynamy współpracę z Najemcą. Na bieżąco kontrolujemy terminowość dokonywania wpłat - opłaty czynszowe, opłaty najmu, opłaty za zużyte media oraz kontrolujemy stan lokalu. Rozwiązujemy wszelkie problemy pojawiające się podczas trwania Najmu. Zlecenie naszej firmie obsługi najmu lokalu mieszkalnego umożliwia ponadto zachowanie anonimowości właściciela lokalu w stosunku do Najemcy lokalu.

Kamienice czynszowe

-przejęcie wszelkich dokumentów i informacji związanych z budynkiem, sprawdzenie prawidłowości funkcjonowania instalacji, infrastruktury, zbadanie stanu prawnego i faktycznego nieruchomości, zawarcie w imieniu właściciela umów z dostawcami mediów, ubezpieczycielem i innych lub kontrola już zawartych, zorganizowanie prowadzenia księgowości.
- Zorganizowanie utrzymania w czystości oraz ochrony nieruchomości , zapewnienie przeprowadzania okresowych i doraźnych przeglądów technicznych nieruchomości oraz ocena stanu technicznego nieruchomości zgodnie z wymogami prawa budowlanego, dokonywanie interwencyjnych wizji lokalnych budynku, zapewnienie usuwania pojawiających się awarii, prowadzenie dokumentacji technicznej budynku, w tym książki obiektu budowlanego, opracowanie a następnie wdrożenie budżetu,
-windykacja należności czynszowych,
-reprezentowanie właścicieli przed organami Administracji Państwowej i Sądami Powszechnymi z wykluczeniem zastępstwa procesowego, ograniczone zarządzanie najmem: przygotowywanie lokali do wprowadzania najemców, sporządzanie protokołów zdawczo-odbiorczych,
-rozwiązywanie problemów pojawiających się podczas trwania najmu lokali,
-pobieranie czynszów oraz wystawianie faktur sprzedażowych,
- sporządzanie miesięcznych sprawozdań finansowych dla właścicieli do celów podatkowych,
-obsługa prawna nieruchomości oraz wiele innych.

Zapraszamy !