Nieruchomości Bydgoszcz: mieszkania, domy, działki, sprzedaż, kupno, wynajem - Biuro Nieruchomości HOMER Bydgoszcz

Biuro Nieruchomości Homer

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE i w biurach z nami współpracujących

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny (274mkw. działka 960mkw.) i unikatowy dom. Kubiczna bryła, przeszklenia, dach ukryty za attyką , to typowe cechy modernistycznego stylu. Duże narożne okna powodują, że wnętrza są jasne i otwarte na ogród. Delikatne i ażurowe zadaszenia osłaniają wejścia i tarasy oraz stanową o unikalności tego budynku.Przy projektowaniu układu pomieszczeń priorytetem była wysoka funkcjonalność z nowoczesnym podejściem do aranżacji.
Portal wejściowy z okładziny kamiennej prowadzi do obszernej sieni, w której zlokalizowano schowek i garderobę. Centralny hol stanowi ciąg komunikacyjny parteru, dzieląc go jednocześnie na strefy. Reprezentacyjna i nowoczesna klatka schodowa doświetlona narożnym oknem stanowi główny element holu i zapewnia naturalne doświetlenie wnętrza oraz poczucie przestrzeni i świeżości. Część dzienna stanowi obszerny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Z salonu mamy wyjście na osłonięty transparentną pergolą taras, co zapewnia kontakt z przyrodą i ogrodem, a także umożliwia przyjemny relaks w otoczeniu natury, praktycznie nie wychodząc z domu. Kominek w salonie sąsiaduje z pomieszczeniem, które można wykorzystać na nowoczesne instalacje energooszczędne, które obniżą koszty eksploatacji przyczyniając się do zmniejszenia emisji szkodliwych związków do atmosfery.W drugim skrzydle parteru zaprojektowano część gospodarczą z dostępem do garażu oraz pokój, łazienkę.Klatką schodową wchodzimy na piętro, które spełnia przede wszystkim funkcję sypialno-wypoczynkową. Na piętrze znajdziemy trzy jasne i obszerne sypialnie oraz główną łazienkę , garderobę, fitness i spa. Duża sypialnia ma osobną łazienkę- spa, garderobę i wyjście taras osłonięty pergolą,Dom posiada liczne zakamarki, miejsca na szafy i schowki. Jest idealny dla osób, które lubią przestrzeń i cenią zarówno efekt wizualny jak i funkcjonalny. Projekt ma wiele indywidualnych cech i przypadnie do gustu osobom odważnym, szukającym funkcjonalnych ale nie oklepanych rozwiązań.

OPIS WYKOŃCZENIA, LOKALIZACJA-

 

 

Dom znajduje się 7 minut od skrzyżowania w Białych Błotach z daleka od zgiełku miasta. W odległości 4 metrów od frontowej granicy działki znajduje się las. W odległości 300 metrów biegnie kanał bydgoski.

Dom zbudowany jest z gotowych elementów żelbetowych w środku nich znajduje się 15cm warstwa styropianu. Na elewacji jest tynk natomiast elementy frontowe jak i słupy wykonane są z tynku z imitacją deski.
Dach pokryty jest 2x papą termozgrzewalną i deskowaniem. Ocieplenie dachu solidne 30cm wełny na całej powierzchni a w najwyższej części budynku znajduje się dodatkowa warstwa 20 cm styropianu.

Okna w całym budynku są plastikowe firmy Aluplast sześciu komorowe i są dedykowane do domów pasywnych ze względu na zamontowanie szyb wypełnionych kryptonem dzięki czemu współczynnik szyby jest najniższy na rynku i wynosi k=0,5. Dodatkowo zamontowane są szyby p4 i okucia wk2 żeby można było czuć się bezpiecznie wewnątrz. Całość dopełniają rolety zewnętrze sterowanie elektrycznie.

Internet jest sterowany drogą radiową o prędkości 6 mb/sec.

Dom wyposażony w instalację alarmową czujki wewnętrzne i zewnętrzne oraz 6 kamer - całość podłączona do firmy ochroniarskiej.Furtka otwiera się bez klucz na specjalny klips który komunikuje się z alarmem.
Woda ciągnięta jest z gruntu i jest oczyszczana przez aqua carbon i aqua Home urządzenia firmy Viessmann.

Do ogrzewania budynku zastosowana jest pompa Viessmanna 17,6 KW połączona z 4 otworami w ziemi każdy o głębokości 90 metrów. W skład kotłowni wchodzi zasobnik ciepłej wody o pojemności 300 litrów i bufor wody do pompy ciepła o pojemności 1000 litrów ogrzewanie w całości składa się z ogrzewania podłogowego sterowanego za pomocą zaawansowanego systemu CF-2 firmy Danfoss co pozwala w każdym pokoju na ustawie dowolnej temperatury jak i jej obniżenie w dowolnym czasie. Wszystkie te czynności wykonują się automatycznie. W budynku rozprowadzona jest instalacja rekuperacji z geotermalnym wymiennikiem ciepła firmy Danfoss w celu poprawy komfortu i jakości powietrza wewnątrz domu. Dodatkowy geotermalny wymiennik ciepła w okresie letnim będzie chłodził powietrze wprowadzane do budynku dzięki czemu wewnątrz budynku jest miłe odczucie chłodu nawet w największe upały. Nie bez znaczenia jest fakt że geotermalny wymiennik ciepła w okresie lata i wiosny nadmiar ciepła z budynku wprowadza do wnętrza ziemi dzięki czemu regeneruje pokłady energii niezbędne do prawidłowego działania pompy ciepła w okresie chłodów.

W dużym pokoju zamontowane jest kino domowe Marantz które zadowoli najbardziej wybrednego amatora filmów. Zestaw składał się z 8 głośników B&W montowanych w ścianach i subwofera Proac oraz rzutnika full HD amerykańskiej firmy Planar. Do tego oczywiście ekran sterowany elektrycznie o szerokości 2,4 metra. Natomiast do oglądania normalnych kanałów telewizyjnych zamontowany będzie pasma full HD Pionieer 60 cali.

Kuchnia w całości jest wyposażona w sprzęt Boscha. Płyta indukcyjna Boscha wyposażona jest w wyświetlacz LCD na którym można zaprogramować Fronty kuchenne wykonane są ze szkła. Zlew firmy Alveus. Na parterze też znajduje się łazienka z oświetleniem led wmontowanym bezpośrednio w płytki co nadaje jej nowoczesnego charakteru. Baterie kludi.
Na piętrze znajduje się siłownia a w skład której wchodzi atlas Kettlera i bieżnia Kettlera ponadto worek i gruszka bokserska Everlast i plazma full HD 42 cale firmy Panasonic.

W górnej sypialni zamontowany jest telewizor full HD 50 cali Pionieer. Z sypialni jest wyjście do garderoby gdzie znajdują się dwa rzędy szaf z wieszakami i koszykami. 
Również u góry znajduje się pomieszczenie Spa o powierzchni blisko 30 m2 w którym znajduje się 5 osobowa wanna Usspa z której można się delektować bezpośrednim widokiem na las. Wanna ta jest podgrzewana bezpośrednio z pompy ciepła. Przestrzeń wokół wanny jest podgrzewane co jest miłym akcentem szczególnie w chłodne można po wyjściu z wanny delektować się ciepłym ręcznikiem. Ponadto można sobie zaprogramować w konkretne dni i godziny w których ma być o określonej temperaturze ciepła woda w wannie a automatyka dopilnuje już bez naszej ingerencji aby tak było. W tym samym pomieszczeniu znajduje się sauna infra czteroosobowa z regulacją temperatury aż do 60 stopni. Żeby umilić tam czas zamontowane jest CD Alpina i dwa duże głośniki sufitowe B&W. Oświetlenie sauny jest żarówka led.

Oprócz sypialni, siłowni, spa znajdują sie dwa duże pokoje dziecięce które bez problemu można zaadoptować na dowolny inny cel.  Na górnych balkonach położona jest sztuczna trawa a na niej w donicach rośliny podkreślające indywidualny charakter domu, natomiast na tarasie zewnętrznym położona jest deska egzotyczna. Taras ten ciągnie się wzdłuż domu aż do wejścia do kuchni, co może być dodatkową atrakcją przyjmując gości na tarasie możemy zrezygnować z przechodzenia na taras przez duży pokój a od razu znaleźć się na tarasie. 

Dom w całości na zewnątrz i wewnątrz zaprojektowany przez projektanta wnętrz.
Również ogród zrobiony w stylu minimalistycznym tak żeby się komponował z budynkiem ale nie stracił charakteru położenia budynku czyli otaczającego lasu. W ogrodzie znajduje się podlewanie automatyczne a całości dopełnia drzewko bonzai znajdujące się na froncie domu. W ogrodzie znajduje się włóknina żeby uniemożliwić chwastom wzrost a dla tych którzy nie lubią kretów jest położona specjalna siatka na krety.

Wymiary:

Parter : Wiatrołap 8,18mkw. Spiżarnia 2,15mkw. Kuchnia 22,43mkw. z wyjściem do ogrodu i dojściem do tarasu wychodzącego z salonu. Salon 39,91mkw. z 2 wyjściami na taras. Hall 16,67mkw., klatka schodowa 9,07mkw., pokój gościnny 12mkw. w.c 5,06mkw., pralnia/kotłownia 10,65mkw., garaż na 2 samochody 37,70mkw. (brama wjazdowa na pilota- długość 5 m, wyjście z garażu do ogrodu)

Piętro: Korytarz 12,75mkw. , sypialnia 19,60mkw. z garderobą 11,07mkw., z wejściem do SPA 28,29mkw. ( drugie wejście do SPA z korytarza głównego) z wyjściem na taras, Fitness 16,34mkw., Łazienka 8,35mkw.,pokój 18,72mkw. z pierwszym wyjściem na taras, pokój 18,58mkw. z drugim wyjściem na taras

UWAGA!!!

Właściciel nieruchomości może sprzedać osobie Kupującej jego dom sprzęt stereo wart 260.000zł w cenie 110.000zł. W skład tego systemu stereo wchodzą głośniki proac D80, końcówka mocy Krell fpb 700 cx, przedwzmacniacz Krell evolution 222, sacd Krell evolution 505, kable głośnikowe audioquest Everest 2x 2,5 metra oraz kable sygnałowe cast Krell.

Nasi doradcy finansowi bezpłatnie pomogą Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Spotkanie w wybranym przez Państwa miejscu i czasie. Towarzyszą klientowi od momentu wyboru oferty do finalizacji umowy z bankiem. Cały proces kredytowy odbywa się szybko i sprawnie.


Pomagają:
- wybrać najkorzystniejszy kredyt mieszkaniowy spośród ofert najlepszych banków(27 banków)
- określić walutę, oprocentowanie i okres spłaty zadłużenia
- wyjaśnić różnice w poszczególnych ofertach wybranych banków
- wypełnić wymagane dokumenty
- sfinalizować podpisanie umowy z bankiem
- zamienić dotychczasowy kredyt na nowy - tańszy - w innym banku
- połączyć wszystkie dotychczasowe kredyty w jeden tańszy
- oferujemy kredyt na 100% wartości nieruchomości i kredyt z dotacją rządową „ Rodzina na Swoim"


 


« cofnij

Informacje
Szybki kontakt
Biuro Nieruchomości Homer

W sprawie ofert:
509 172 733
Nasi partnerzy






Ostatnia aktualizacja:
Wtorek, 21 lutego 2012r.


Rejestracja domeny
bydgoszcz.eu
1. Dozwolone znaki "a" do "z" bez znaków diakrytycznych , cyfry od "1" do "9" oraz znak myślnika "-".

2. Minimalna długość domeny to 2 znaki, maksymalna to 64 znaki.


Kursy walut
Kursy walut w KursyWalutNBP.eu
Notowanie z dnia 2012-02-22
USD 3,1635 0,47%
GBP 4,9682 0,46%
CHF 3,4663 0,34%
EUR 4,1857 0,29%

Copyright © 2008 Biuro Nieruchomości Homer